השקעה בנדל"ן בארץ יכולה להיות משתלמת יותר מהשקעה בחו"ל ממספר סיבות:
- היכרות עם השוק
הכרת השוק המקומי מאפשרת לקבל החלטות מושכלות יותר לגבי מיקום, סוג הנכס ותנאי השוק. - ביקוש גבוה
בישראל ישנה עלייה מתמדת בביקוש לדיור, מה שיכול להניב תשואות גבוהות יותר בטווח הארוך. - תשואות יציבות
שוק הנדל"ן הישראלי נחשב ליציב יחסית, עם סיכוי קטן לירידות דרסטיות בערך הנכסים. - תמיכה ממשלתית
ישנן הטבות מס ותוכניות ממשלתיות שמעודדות רכישת דירות בארץ, כמו תוכניות מחיר למשתכן. - נגישות
ניהול נכסים בארץ קל יותר, שכן אפשר לפקח על הנכסים באופן ישיר ולהגיב במהירות למצבים שונים. - היבטי חוק ורגולציה
מערכת החוק המקומית מוכרת, ויש הבנה טובה יותר של הזכויות והחובות שלך כרוכש או משקיע. - הזדמנויות חדשות
יזמים רבים משקיעים בתשתיות ובפיתוחים חדשים, דבר שמוביל לצמיחה של אזורים חדשים ולקידום ערכי הנכסים. - ריבית נמוכה
תנאי המימון בישראל יכולים להיות נוחים יותר עם ריביות נמוכות, דבר שמסייע למשקיעים לממן רכישות.
למרות היתרונות הללו, יש לקחת בחשבון שהשקעות חו"ל עשויות להציע פוטנציאל לתשואות גבוהות במקרים מסוימים, ולכן חשוב לבצע מחקר מעמיק ולשקול את היתרונות והחסרונות של כל אפשרות.
