איך זה בתכל'ס עובד?

אין דרך טובה יותר להסביר על התהליך מאשר להראות בתכל'ס איך זה עובד עם סיפורים אמיתיים.

בחרו סיפור הצלחה:

נעים להכיר, נפגשים

לפני שיוצאים לדרך, חשוב לנו להכיר אתכם ולבנות פרופיל אישי. מה זה אומר? להבין את גובה ההון העצמי הקיים ולאפיין את היעדים והמטרות הפיננסיות שלכם בצורה ברורה. תכנון מדויק בתחילת הדרך, כולל הגדרת יעדים – יאפשר לנו ליהנות מהשקעת נדל״ן חזקה ויציבה, ובהמשך להגיע לאקזיט גבוה.

תקציב ומקורות מימון

כאן נכנסים לתמונה יועצים פיננסים במטרה להבין מהו התקציב ומהם מקורות המימון שניתן להשיג. תכנון תהליך המימון הוא צעד קריטי למינוף ההשקעה ומאפשר לדעת מראש לאיזו עסקה נכון להיכנס, מצד אחד מבלי לבזבז זמן על השקעות שאינן רלוונטיות ומצד שני אולי לבחון השקעות יקרות יותר באמצעות מימון ומינוף.

מודל ואסטרטגיית השקעה

השקעה טובה מתחילה בתכנון נכון ובניית אסטרטגיית השקעה, וכך אנחנו עושים. נאתר את הנכס המתאים, נבצע מחקר, ננתח נתונים, נבחן את הצורך הספציפי שלכם ונבנה תוכנית השקעה מקצועית. כמובן שניקח בחשבון את המגמות בשוק וניצור תוכנית המתכתבת עם היעדים הפיננסים שלכם.

ליווי משפטי

כל עסקת נדל״ן מלווה על ידי פירמת עורכי דין מקרקעין מהשורה הראשונה כדי שתהנו מביטחון משפטי מלא ומענה לכל השאלות העולות בתהליך. עורך הדין ידאג לכל הבירוקרטיה הכרוכה ויעניק לכם ליווי מקצועי עד לחתימה המרגשת.

השבחת הנכס

זהו, חתמנו עכשיו הגיע המאני-טיים! מתחילים בתכנון השבחת הנכס יחד עם בעלי מקצוע מיומנים כמו מעצבי פנים, אדריכלים וקבלני שיפוצים. נעשה הכל כדי להשביח את הנכס, אם זה שיפוץ קוסמטי, שבירת קירות או תוספות שונות שיעלו את ערך הנכס.

הנה האקזיט מגיע!

אז סיימנו את כל התהליך, עבדנו קשה או יותר נכון ניהלנו את התהליך בצורה הטובה ביותר, עכשיו הגיע הזמן ׳לקצור את הפירות׳. נדאג למכור את הנכס במחיר הגבוה ביותר.